대출이란, 대출의이해, 대출금이용하기, 부채의중요성, 은행대출, 20대대출

안녕하세요 지식잡지 네모입니다. 재테크에 대한 이야기를 좀 계속 해보려고 합니다. 단계적으로 나눠서 살펴보고 있는데요 오늘부터는 재테크의 핵심요소 바로 돈빌리는습관에 대해서 이야기를 좀 해보려고 합니다. 바로 대출에 대한 이야기입니다. 한번 이야기 해보겠습니다.

대출이란? 대출의이해
이런 이야기를 들어보셨을 거에요. 한국은 가계부채의 비율이 정말 높다! 라는 말을 말이죠. 여기서 부채라는 것이 바로 대출이라고 볼 수 있습니다. 돈을 빌린 것이죠. 그런데 일단 우리는 대출에 대한 이해가 좀 필요합니다. 아예 기본적인 개념이 존재하지 않는 사람들이 너무 많기 때문입니다.

대출은 곧 빚입니다. 그런데 빚이라는 것이 무조건 나쁘다고 생각하는 사람들이 상당히 많습니다. 빚을 하나도 지지말고 성실하게 살아야 한다! 이것이 우리가 어릴때부터 배운 것이죠. 하지만, 이것은 상황에 따라 달라집니다. 어떤 상황에서는 정말로 멍청한 이야기가 될 수 있습니다. 

대출금이용하기, 부채의 중요성
부자아빠 가난한아빠의 저자이죠. 로버트 기요사키는 부채를 잘 사용하는 것이 정말로 중요하다고 이야기합니다. 이것은 무슨 말일까요?? 기요사키의 일화를 한번 소개해 볼까 합니다. 이것이 더 긴 설명보다 훨씬 큰 예시가 될 수 있기 때문입니다.

키요사키는 1974년 휴양지에 있는 콘도를 1800만원에 구입합니다. 그런데 이때 그는 대출을 받죠. 어느정도였나구요? 약 10%만 신용카드로 결제하고 나머지는 전부 대출금이용하기를 통해 계약을 진행했습니다. 그리고 기요사키가 그곳에 살았냐구요? 아니요 전혀요. 그는 바로 임대를 주기 시작했습니다. 100% 빚으로 산곳을 임대를 준다? 무슨 의미가 있을까요?

놀랍게도 기요사키는 임대료로 100%의 부채의 원금과 이자를 함께 지불했습니다. 그리고 20달러가 남았죠. 즉, 빚을내서 산 콘도를 임대를 주어 그 임대료로 그 빚을 갚은 것이죠. 그렇게 1년후에 그 콘도를 약 3만달러 비싸게 되팔았죠. 원금을 갚고도 돈이 남았습니다. 부채를 이렇게 활용할 수 있다면? 부채의 중요성을 우리는 여기에서 배울 수 있습니다. 

은행대출? 20대대출은??
물론, 20,30대에게 엄청난 금액을 대출해서 건물을사라! 라고 이야기하는 것은 말도안되는 이야기입니다. 몇십억을 빌려 빌딩을 살 수 있다면? 물론 좋겠죠. 하지만 은행은 결코 호락호락하지 않습니다. 신용때문에 여러분은 단돈 몇백만원을 대출받는 것만해도 상당히 어려울 거에요. 그럼에도 이 이야기를 왜 소개했을까요~?? 바로 부채의이해 때문입니다.

우리는 부채를 잘못 이해하고 있습니다. 많은 사람들이 부채는 곧 빚이고 이 빚은 없을수록 좋다고 생각하는 것이죠. 하지만 부채를잘 사용하면 엄청난 효과를 거둘 수 있습니다. 우리가 사용할 수 있는 것은 바로 은행대출이죠. 대표적으로 보험약관대출이나 주식담보대출 등의 대출이 될 것입니다.

물론, 지금 이야기하는 것은 4~50대가 하는 은행대출과는 조금 다릅니다. 우리에게는 시간이 많이 있기 때문이죠. 좀 더 전략적으로 접근해야 합니다. 은행을 잠시 떠나더라도 대출역시도 안정보다는 투자할 수 있는 대출을 위주로 살펴보아야 할 것입니다. 그것이 2~30대가 누릴수 있는 유일한 특권이기 때문이죠. 은행대출, 부채의 중요성 이제는 이해하셨나요?

특히 우리가 가장 크게 이 대출을 이해하게 되는 때는 아마도 결혼을 할 때일 것입니다. 이제는 자신의 집을 가지는 것이 너무 힘들어졌기 때문이죠. 자신의 집을 구하려면 대출금을 이용할 수 밖에 없기 때문입니다. 우리는 앞으로 계속 빚에 대해서 이야기 할 것입니다. 올바른 대출은 어떻게 해야 하는 것인지 살펴봅시다.

지난글보기

자기계발, 몸값올리기, 재입사방법, 초단기전략, 입사정보 파악 ←클릭